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极彩娱乐手机版-前10月拿地花钱最多房企:万科、碧桂园、保利位居前三名

admin 2020-02-14 120人围观 ,发现0个评论

原标题:前10月拿地花钱最多房企:万科、碧桂园、保利位居前三名 极彩娱乐手机版-前10月拿地花钱最多房企:万科、碧桂园、保利位居前三名

  日前,明源地产研究院发布前10月房地产企业拿地统计数据显示,万科在1极彩娱乐手机版-前10月拿地花钱最多房企:万科、碧桂园、保利位居前三名-10月累计拿地1476亿元,占据拿地榜榜首;碧桂园保持拿地优势,以总额1224亿元占据榜单第二位;保利发展的拿地力度不减,拿地总额达920亿元,居榜单第三位。业内人士认为,伴随房地产市场调控的深入,房企拿地回归理性,行极彩娱乐手机版-前10月拿地花钱最多房企:万科、碧桂园、保利位居前三名业进入精细化竞争阶段。与此同时,作为房企的“粮仓”,房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大。

  龙头房企仍是拿地大户

  数据显示,前10强企业1-10月拿地总额8234亿元,占TOP100企业的35.2%;TOP30企业1-10月拿地总额14916亿元,占TOP100企业的63.8%,龙头房企获取土地资源优势凸显,行业集中度显著。1-10月,TOP10企业拿地门槛为461亿元。土地市场自2019年3月后,逐步回暖;伴随着土拍市场的持续回暖,10月房企拿地力度不减。数据显示,华侨城单月拿地金额达111.极彩娱乐手机版-前10月拿地花钱最多房企:万科、碧桂园、保利位居前三名5亿元,在武汉以66.4亿元斩获1宗综合地块,权益100%。滨江以总价62.1亿元获取杭州2宗地块,权益100%;中海以51亿元、100%权益获取广州1宗地块。

  从拿地面积来看,碧桂园、绿地、万科拿地面积位列前三。2019年1-10月,碧桂园拿地力度持续加码,以4028万平方米占据榜单首位;绿地和万科分别以2836万平方米和2549万平方米的拿地总面积位居拿地面积榜的第二位和第三位。

  2019年1-10月股癣,TOP10房企拿地总面积19236万平方米,占TOP100房企拿地总面积的38.3%。具体来看,10月,碧桂园拿地面积达281.3万平方米,在长沙以100%权益获取1宗地块,规划建筑面积为65.5万平方米;世茂获取珠海1宗地块,权益规划建筑面积达47.4万平方米;旭辉在银川斩获1宗权益100%的住宅用地,规划建筑面积为30.5万平方米。

  拿地结构优化城市布局凸显

  数据显示,从各城市群拿地金额来看,长三角与中西部地区为房企投资重点区域。今年1-10月,长三角城市群土地市场依然火热,TOP10企业拿地金额共计3261亿元,位列各区域首位;中西部区域受益于政策转移、人才引进等政策,经济发展提速,吸引房企争相进入,TOP10企业拿地金额共计2465亿元;珠三角和环渤海分别以1545亿元、1406极彩娱乐手机版-前10月拿地花钱最多房企:万科、碧桂园、保利位居前三名亿元分列第三、第四位。

  从城市群拿地企业来看,广布局仍为龙头房企布局策略,中小房企集中于深耕区域发展。如万科、龙湖在4个榜单中均有上榜,保利、碧桂园和绿地则在3个榜单中同时出现;融创、中海和华侨城在各城市群榜单中均出现两次;此外,京投发展滨江集团龙光地产等企业持续深耕大本营,在环渤海、长三角、珠三角城市群榜单中出现,拿地较为集中。

  从城市排行榜来看,一线与二线核心城市为房企投资拿地的重心,中西部核心城市受关注较多。2019年1-10月,全国土地成交金额TOP10城市累计成交

  12984亿元,同比增长20.7%,增速较1极彩娱乐手机版-前10月拿地花钱最多房企:万科、碧桂园、保利位居前三名-9月下降0.6个百分点;规划建筑面积TOP10城市成交30284万平方米,同比增长15.4%,增速较1-9月下降0.7个百分点。其中,杭州土地市场累计成交总价高居榜首,累计成交总价2370亿元,同比上升2%;中西部地区核心城市土地市场火热,土地成交总价榜单中出现昆明与武汉两个城市,规划建筑面积榜单前四位分别为昆明、武汉、杭州和天津。

  值得注意的是,昆明和广州土地成交持续放量,规划建筑面积分别同比增长85%和91%,位于榜单的第一、第八位。

(责任编辑:DF526)

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